Πωλείται οικόπεδο

Πωλείται προνομιακό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 722 τ.μ., το οποίο αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με στρατηγικό πλεονέκτημα. Εντός του χώρου υφίσταται παλαιά οικία, ωστόσο το ακίνητο διατίθεται αποκλειστικά ως οικόπεδο προς αξιοποίηση (για κατεδάφιση), με την τιμή να αντικατοπτρίζει την αξία της γης.

Βασικά Χαρακτηριστικά:

Συνολική Επιφάνεια: 722 τ.μ.

Μελλοντική Διαμόρφωση: Βάσει πολεοδομικού σχεδιασμού, προβλέπεται η διάνοιξη δρόμου που θα διαχωρίζει το ακίνητο σε δύο διακριτά, αυτοτελή τμήματα:

Πάνω Τμήμα (1): 300 τ.μ.

Κάτω Τμήμα (2): 422 τ.μ.

Καθεστώς Πώλησης: Το ακίνητο πωλείται αποκλειστικά ως ενιαία έκταση, προσφέροντας στον αγοραστή την πλήρη εκμετάλλευση της σημερινής επιφάνειας και την προστιθέμενη αξία που θα προκύψει από τη μελλοντική ρυμοτομία.

Κατάσταση: Η υπάρχουσα κτίση είναι παλαιά και χρήζει γκρεμίσματος, δίνοντας τη δυνατότητα για άμεση ανέγερση νέας, σύγχρονης οικοδομής ή δύο ξεχωριστών κατοικιών στο μέλλον.

Πλεονεκτήματα:
Η επερχόμενη διάνοιξη της οδού εξασφαλίζει στο ακίνητο αυξημένη πρόσοψη και ευελιξία αξιοποίησης. Πρόκειται για μια καθαρή επενδυτική πρόταση σε μια περιοχή με προοπτικές ανάπτυξης.