Βίλα 300τμ

🏡 Προς Πώληση – Πολυτελής Διώροφη Κατοικία με Πισίνα και Θέα Θάλασσα | Άγιος Μηνάς, Ανθηδώνα – Δήμος Χαλκιδέων

Σε μια από τις ομορφότερες περιοχές της Ανθηδώνας, μόλις λίγα λεπτά από τη Χαλκίδα, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή διώροφη κατοικία με υπόγειο, συνολικής επιφάνειας περίπου 300 τ.μ., σε ιδιόκτητο οικόπεδο 2.000 τ.μ.

Η οικοδομή είναι πλήρως αποπερατωμένη (περίπου 16 ετών) και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση.

🔹 Διαρρύθμιση:
• Ισόγειο (~100 τ.μ.): Ευρύχωρο καθιστικό, τραπεζαρία, μεγάλη κουζίνα, υπνοδωμάτιο, μπάνιο, αποθήκη, μπαλκόνια και αυλή με πέτρινη διαμόρφωση.
• Όροφος (~100 τ.μ.): Μεγάλο υπνοδωμάτιο – master suite, μπάνιο, καθιστικό με μικρή κουζίνα, ενεργειακό τζάκι και άνετη βεράντα με πανοραμική θέα στη θάλασσα.
• Υπόγειο: (~100~) Διαμορφωμένος χώρος με ανεξάρτητη είσοδο , θερμενώμενη πισίνα , δυνατότητα χρήσης ως γραφείο ή ξενώνας.

🔹 Εξωτερικοί Χώροι:
• Εντυπωσιακή εξωτερική πισίνα 80-90 τ.μ. με bar και χώρο χαλάρωσης
• Μεγάλο μπάρμπεκιου
• Πέτρινη περίφραξη, σκαλιά μαρμάρινα και διαμορφωμένος κήπος
• Χώρος στάθμευσης για 3 αυτοκίνητα
• Απόσταση από τη θάλασσα: περίπου 150 μέτρα

🔹 Παροχές:
• Αυτόνομη θέρμανση και κλιματισμός σε όλους τους χώρους
• Τζάκι, ενεργειακά κουφώματα
• Μεγάλα μπαλκόνια και αυλή με ανεμπόδιστη θέα
• Απόλυτη ηρεμία και ασφάλεια, σε αδιέξοδο δρόμο χωρίς διέλευση οχημάτων

🔹 Πλεονεκτήματα:
• Ιδανικό ακίνητο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία
• Εξαιρετική τοποθεσία με θαλασσινή αύρα και απόλυτη ιδιωτικότητα
• Κατασκευή υψηλών προδιαγραφών, με προσεγμένα υλικά

💶 Τιμή Πώλησης: 1.200.000 € (Τιμή συζητήσιμη)